Terreno estratégico ubicado en el Km. 17 de la Carretera Mexicali–San Felipe, dentro de una zona con crecimiento agroindustrial, logístico y semiindustrial en el Valle de Mexicali.

Con aproximadamente 22.6 hectáreas y excelente conectividad hacia el Libramiento Tijuana y corredores regionales de transporte, esta propiedad representa una excelente oportunidad para proyectos agrícolas, agroindustriales, logísticos o de expansión operativa.

La propiedad cuenta con factibilidad de permiso de riego en aproximadamente 19 hectáreas, topografía plana y acceso inmediato desde carretera principal, facilitando operación, maniobra y conectividad regional.

En un radio aproximado de 2 kilómetros se localizan parcelas agrícolas activas, corredores de transporte pesado y actividades vinculadas a logística y operación agroindustrial.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
• Superficie aproximada: 22.6 hectáreas
• Ubicación sobre Carretera Mexicali–San Felipe
• Cercanía con Libramiento Tijuana
• Factibilidad de riego en 19 hectáreas
• Topografía plana
• Excelente conectividad logística
• Zona con potencial semiindustrial e industrial
• Documentación en regla

Ideal para:
• Agroindustria
• Producción agrícola
• Almacenamiento agrícola
• Patio operativo
• Logística regional
• Operación semiindustrial
• Reserva territorial
• Expansión industrial ligera

La combinación entre ubicación estratégica, conectividad y potencial operativo posiciona esta propiedad como una excelente alternativa para inversionistas y empresas que buscan integrarse al crecimiento agroindustrial y logístico de Mexicali.