Terreno comercial en renta ubicado sobre Calle Novena, a solo un minuto de Calzada Independencia, dentro de una de las zonas con mayor densidad habitacional y flujo vehicular de Mexicali.

Con aproximadamente 6,003.91 m² y excelente exposición sobre vialidad principal, esta propiedad representa una ubicación estratégica para proyectos comerciales, retail, servicios urbanos, restaurantes, franquicias o negocios orientados al consumo diario.

En un radio aproximado de 2 kilómetros se localizan múltiples fraccionamientos residenciales, privadas habitacionales, escuelas, comercios y corredores urbanos que generan flujo constante de clientes potenciales y alta actividad comercial.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
• Superficie aproximada: 6,003.91 m²
• Frente aproximado: 30 metros
• Ubicación sobre Calle Novena
• A 1 minuto de Calzada Independencia
• Uso de suelo comercial
• Alta exposición vehicular
• Excelente conectividad urbana
• Zona de alta densidad residencial
• Fácil acceso y maniobra

Ideal para:
• Plaza comercial
• Restaurante o franquicia
• Drive thru
• Farmacia
• Gimnasio
• Servicios financieros
• Clínica o laboratorio
• Tienda de conveniencia
• Retail urbano

La combinación entre ubicación, exposición, conectividad y densidad habitacional posiciona esta propiedad como una excelente alternativa para empresas y operadores comerciales que buscan presencia estratégica dentro de uno de los corredores urbanos con mayor actividad de Mexicali.