Terreno estratégico ubicado en el Km. 17 de la carretera Mexicali–San Felipe, dentro de una zona con crecimiento agroindustrial, logístico y semiindustrial en el Valle de Mexicali.

Con aproximadamente 19.6 hectáreas y excelente conectividad hacia el Libramiento Tijuana y corredores regionales de transporte, esta propiedad representa una excelente oportunidad para proyectos agroindustriales, logísticos, semiindustriales o de expansión operativa.

La propiedad cuenta con topografía plana, acceso inmediato desde carretera principal y ubicación estratégica dentro de un corredor con tránsito constante de transporte pesado y operación regional.

En un radio aproximado de 2 kilómetros se localizan parcelas agrícolas activas, corredores logísticos, actividad agroindustrial y conectividad hacia rutas de distribución regional.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
• Superficie aproximada: 19.6 hectáreas
• Ubicación sobre carretera Mexicali–San Felipe
• Cercanía con Libramiento Tijuana
• Topografía plana
• Excelente visibilidad y accesibilidad
• Zona con potencial semiindustrial e industrial
• Conectividad logística regional
• Documentación en regla

Potencial para:
• Agroindustria
• Patio logístico
• Cross dock
• Almacenamiento regional
• Operación semiindustrial
• Transporte pesado
• Reserva territorial
• Expansión operativa

Adicionalmente existe posibilidad de integración territorial mayor dentro del corredor, fortaleciendo el potencial de desarrollo a mediano y largo plazo.

La combinación entre ubicación estratégica, escala y conectividad posiciona esta propiedad como una excelente alternativa para inversionistas y empresas que buscan integrarse al crecimiento operativo y agroindustrial de Mexicali.